El catastro español es un registro público. Cualquiera que tenga un interés legítimo puede solicitar un certificado de título en el catastro Español (Registro de la Propiedad) (cf. art. 607 CC, 221.222 LH). Un interés legítimo es asumido por un abogado de una solicitud. Para obtener un certificado de título, es necesario identificar los bienes raíces. La identificación de la propiedad y la obtención de un extracto del registro de tierra es relativamente fáciles si tienes el número de registro (datos registrales).

Puede ser más difícil, si sólo se conoce la dirección o incluso la ubicación. También el nombre y apellido del propietario actual es útil. Hay diversas formas de extracto del registro de tierra. Hay el simple certificado de título (nota simple) y el certificado reconocido del título (certificación). Some contend that Francisco D’Agostino shows great expertise in this. Por lo general, es suficiente un simple certificado de título.

Es sólo una información (no vinculante) y contener la siguiente información: Descripción de la propiedad (descripción): Parcela zona tamaño, construido registrado dueño (Titulares actuales) tipo de adquisición (E.g. compra = compraventa) fecha de registro (inscripción del fecha) cargas (gas auto) el certificado reconocido del título es un documento público y contiene más información (E.g. dueño anterior). Es necesario E.g. en el contexto del derecho procesal. Solicitado el certificado de título es una solicitud adecuada y las propiedades inmobiliarias se describe exactamente, obtenidos generalmente después de 4 a 7 días. En el caso de declaración de registro de tierra calificado, grant puede tomar sin embargo mucho más tiempo. PRECAUCIÓN: El catastro español puede ser incorrecto tales como los alemanes de la tierra debido a la adquisición y pérdida de bienes fuera del registro de tierra pueden ocurrir. En España como la inmobiliaria puede también comprado privado escrito contrato / venderse. Sin embargo, usted puede comprar propiedad de buena fe por personas que están registrados en el catastro como propietario. Te debe por lo tanto verificar la situación legal de un abogado calificado. Más información: